청년주택드림통장 전환방법 및 혜택 알아보기

청년주택드림통장 전환방법 및 혜택 알아보기

 

2024년 2월 21일, 청년 주택드림 청약통장이 출시되었습니다. 이 통장은 주택 구입을 꿈꾸는 청년들에게 새로운 희망과 기회를 안겨줄 것으로 기대되었습니다. 이제 청년들은 주택을 손쉽게 마련할 수 있는 길을 찾을 수 있게 되었습니다.

 

이번에는 그동안의 청약통장과는 조금 다른 변화가 생겼는데요, 이번 포스팅에서는 이에 대해 자세히 알아보고, 신청방법과 혜택을 함께 알아보도록 하겠습니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

청년 주택드림 청약통장은 주택 구입을 꿈꾸는 청년들을 위한 특별한 혜택이 담긴 통장입니다. 그런데 이번에는 기존의 청년우대형 주택청약과는 달리 몇 가지 변화가 있었습니다.

 

가장 먼저 바뀐 것은 가입 조건입니다. 예전에는 연 소득 3,600만원 이하였지만, 이제는 5,000만원 이하로 높아졌습니다.

 

또한 납입한도가 월 50만원에서 100만원으로 늘어났고, 최대 이자율도 4.3%에서 4.5%까지 상승했습니다. 이렇게 변화된 조건들은 청년들에게 주택 구입에 대한 더 큰 희망을 안겨줄 것으로 기대됩니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장의 혜택

 

 

청년 주택드림 청약통장을 가입하면 연말 정산 시에 납입한 금액의 40%를 공제받을 수 있습니다.

특히 이번에는 월 납입 금액 한도가 100만원까지 확대되었기 때문에 공제받을 수 있는 금액도 더 커지게 됩니다.

 

또한, 청년 주택드림 청약통장으로 당첨되면 분양가의 80%까지 저금리(최저 연 2.2%) 대출을 40년의 만기로 받을 수 있습니다. 

 

다만 이 대출은 다음 조건을 충족해야 신청하실 수 있습니다:

• 청년 주택드림 통장에 최소 1년 이상 가입 및 총 1천만원 이상 납입
• 만 20세 이상 ~ 39세 이하 무주택자로 청약에 당첨된 사람
• 소득기준:
  • 미혼: 연 소득 0.7억원 이하
  • 기혼: 연 소득 1억원 이하
•  분양가 6억원 이하, 전용면적 85m2 이하인 주택 

추가로, 결혼/출산 생애주기별 우대금리도 적용됩니다.

• 결혼시 0.1% 추가 인하
• 최초 출산시 0.5% 추가 인하
• 대출금리 하한선은 연 1.5%까지

주택도시기금

 

청년 주택드림 청약통장 이자

	저축기간
	1개월 이내	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내	10년 초과
청년 주택드림 청약통장 이자율	무이자	연 2.0%	연 2.5%	연 4.5%	연 2.8%

 

다만, 위 이자율은 변동금리로서 정부 고시에 따라 변경될 수 있습니다.

 

우대금리는 전환 후 납입액부터 적용됩니다.

 

청년 주택드림 청약통장 가입대상

• 만 19세 이상 ~ 39세 이하
• 소득: 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하인 근로, 사업 및 기타소득자
  • 근로기간이 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 경우, 급여명세표 등으로 연소득 환산 가능합니다.
• 소득세 신고/납부 이행 등이 증빙된 자
• 비과세 소득이 있는 군인(현역병, 사회복무요원 등 포함)
• 주택을 소유하지 않은 무주택자

 

청년 주택드림 청약통장 전환 신청방법

기존에 청년우대형 주택청약을 사용하던 분들은 따로 신청을 하지 않아도 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환됩니다. 전환 시에는 기존의 납입 기간과 금액이 그대로 유지되므로 걱정할 필요가 없습니다.

 

청년 주택드림 청약통장을 가지고 있지 않은 분들은 은행을 방문하시거나 해당 은행의 모바일 앱을 사용하셔서 신청하실 수 있습니다.

 

청년 주탁드림 청약통장을 신청할 수 있는 은행은 다음과 같습니다:

• 국민은행(1588-9999)
• 신한은행(1577-8000)
• 하나은행(1588-1111)
• 기업은행(1588-2588)
• 우리은행(1588-5000)
• 농협은행(1661-3000)

예금 상품/가입 ( 개인뱅킹 | 금융상품 | 예금 | 예금 상품/가입 )

 

신청 조건을 확인한 후 은행을 방문하여 필요한 서류를 제출하면 됩니다.

 

청년 주택드림 청약통장 신청서류

• 신분증: 주민등록증 또는 운전면허증
• 소득확인증명서(연 5천만원 이하 신고소득 확인): 국세청홈택스(www.hometax.go.kr)에서 발급 가능
• 원천징수영수증(근로, 사업, 기타소득)
• 복무중인 군인: 군복무 확인서 또는 '청년 주택드림 청약통장' 가입자격 확인서
• 병적증명서(해당하는 경우)
• 각서(양식 제공)

 

청년 주택드림 청약통장의 계약 기간은 통장 해지시까지이며, 당첨 이후에도 추가로 납입하실 수 있습니다.

 

마무리

2024년 2월 21일, 청년 주택드림 청약통장이 출시되어 많은 이들의 기대와 관심을 모았습니다.

이 통장은 주택 구입을 꿈꾸는 청년들에게 많은 혜택을 제공하여 주택 구입의 기회를 더욱 넓혔습니다.

이를 통해 많은 청년들이 자신의 주택을 손쉽게 구입할 수 있게 되었으면 합니다.

 

 

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